Estimation théorique
Rue de Leslac H,22660 Trélévern (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Leslac H,22660-Trélévern indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trélévern (22363), comprenant 1276 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trélévern (22363), comprenant 1276 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-28 | 2 | PARK MIN GWENN | 6 | 211 | 538 | 490000€ | 2322€ |
2019-12-10 | 2 | PARK MIN GWENN | 6 | 211 | 538 | 425000€ | 2014€ |
2019-05-31 | 17 | RTE DE LESLAC H | 3 | 113 | 2880 | 205000€ | 1814€ |
2021-04-01 | 17 | RTE DE LESLAC'H | 3 | 113 | 500 | 246750€ | 2184€ |
2022-11-25 | 17 | LESLACH VRAS | 6 | 148 | 3822 | 465000€ | 3142€ |
2021-04-09 | 12 | RTE DE LESLAC'H | 2 | 78 | 350 | 300000€ | 3846€ |
2022-12-29 | 5306 | KERMARQUER | 1 | 50 | 695 | 100000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DE WOAS WENN | 3 | 90 | 188 | 382000€ | 4244€ |
2021-03-11 | 5128 | PARC PORS | 3 | 61 | 188 | 217500€ | 3566€ |
2021-10-08 | 21 | RTE DE LESLAC'H | 5 | 95 | 1620 | 230000€ | 2421€ |
2023-03-31 | 5292 | WOAS WEN | 4 | 65 | 415 | 228000€ | 3508€ |
2020-02-21 | 5131 | LE ROROUS | 2 | 37 | 143 | 55000€ | 1486€ |
2020-11-12 | 5126 | LE BOURG | 7 | 165 | 170 | 220000€ | 1333€ |
2020-02-21 | 3 | RUE HENT POUL BEDEN | 5 | 129 | 746 | 102000€ | 791€ |
2019-10-09 | 9 | RES DES CERISIERS | 4 | 104 | 677 | 170000€ | 1635€ |
2022-12-28 | 1 | RUE DE KERSIVY VIHAN | 6 | 118 | 908 | 220000€ | 1864€ |
2019-11-27 | 5 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 108 | 600 | 280000€ | 2593€ |
2021-04-19 | 3 | RUE HENT NERWIOU | 7 | 193 | 1216 | 676300€ | 3504€ |
2020-05-22 | 6562 | KERSEVY | 4 | 98 | 500 | 169000€ | 1724€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DE NANTOUAR | 5 | 120 | 530 | 160000€ | 1333€ |
2021-08-25 | 5148 | LE BOURG | 3 | 91 | 430 | 180000€ | 1978€ |
2022-02-18 | 16 | RUE DE IESELNITA | 4 | 85 | 460 | 313000€ | 3682€ |
2019-08-26 | 2 | VC STANG OGEREZ | 7 | 167 | 500 | 176700€ | 1058€ |
2022-12-02 | 5 | IMP KREIS KER | 2 | 55 | 496 | 50000€ | 909€ |
2019-11-15 | 6598 | PARC FEUNTEUN KERSIVY | 4 | 76 | 644 | 193000€ | 2539€ |
2023-03-06 | 6 | RUE AWEL MOR | 6 | 125 | 1338 | 250000€ | 2000€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE POUL AR SAOZ | 4 | 111 | 516 | 235000€ | 2117€ |
2022-12-23 | 6 | CHE DE STANG OGEREZ | 4 | 117 | 500 | 267000€ | 2282€ |
2019-12-17 | 3 | PL DU KROAJOU | 5 | 159 | 570 | 186900€ | 1175€ |
2020-04-17 | 5058 | LE BOURG | 6 | 100 | 110 | 25000€ | 250€ |
2022-02-24 | 5163 | KERSEVY | 3 | 69 | 316 | 123710€ | 1793€ |
2022-05-31 | 2 | PL KER ILIZ | 2 | 75 | 216 | 145000€ | 1933€ |
2020-12-04 | 5160 | KERSEVY | 2 | 36 | 204 | 133848€ | 3718€ |
2021-05-27 | 19 | RUE DE PORT L'EPINE | 4 | 80 | 192 | 50000€ | 625€ |
2020-04-27 | 27 | RUE VIEIL COTE DE PORT L'EPINE | 3 | 126 | 903 | 370000€ | 2937€ |
2021-08-26 | 13 | CITE KERMAREC | 4 | 76 | 380 | 170000€ | 2237€ |
2020-01-23 | 14 | CITE KERMAREC | 6 | 100 | 430 | 126000€ | 1260€ |
2020-12-11 | 4 | RUE LOUIS ADAM | 6 | 125 | 558 | 365000€ | 2920€ |
2023-06-09 | 2 | RUE DE LA POSTE | 3 | 145 | 229 | 282000€ | 1945€ |
2020-12-22 | 17 | RUE LOUIS ADAM | 6 | 189 | 500 | 331600€ | 1754€ |
2019-08-07 | 18 | CITE KERMAREC | 2 | 88 | 365 | 116000€ | 1318€ |
2022-12-22 | 18 | CITE KERMAREC | 2 | 88 | 365 | 199000€ | 2261€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DE DOUR LAOUENNEG | 3 | 95 | 531 | 304500€ | 3205€ |
2019-08-23 | 19 | CITE KERMAREC | 6 | 100 | 505 | 180000€ | 1800€ |
2020-01-13 | 5469 | KERBOST | 4 | 89 | 724 | 200000€ | 2247€ |
2021-01-14 | 6685 | KERIEC | 2 | 57 | 563 | 190000€ | 3333€ |
2022-05-17 | 5377 | ROUTE DE PORT L EPINE | 3 | 59 | 882 | 180000€ | 3051€ |
2019-09-19 | 8 | LOT DES ILES | 4 | 92 | 591 | 227473€ | 2473€ |
2021-06-18 | 5 | RUE HENT ENEZ ROUZIC | 5 | 115 | 526 | 290000€ | 2522€ |
2019-11-29 | 1 | VC TRO AN DACHEN | 2 | 46 | 852 | 34000€ | 739€ |
2019-12-04 | 5001 | BEL AIR | 5 | 98 | 795 | 135000€ | 1378€ |
2019-10-25 | 5431 | PORT L EPINE | 5 | 146 | 773 | 262000€ | 1795€ |
2022-11-30 | 4 | VC KERGREC H | 3 | 84 | 507 | 270000€ | 3214€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DE KERIEG | 4 | 110 | 500 | 328600€ | 2987€ |
2019-11-26 | 6680 | PORT L EPINE | 3 | 114 | 500 | 260000€ | 2281€ |
2021-02-16 | 7873 | LOPEREC | 5 | 150 | 520 | 185000€ | 1233€ |
2020-10-06 | 24 | KERBOST | 3 | 56 | 680 | 160000€ | 2857€ |
2019-09-04 | 5 | RTE DE KABATOUS | 5 | 128 | 1543 | 324450€ | 2535€ |
2023-01-20 | 9 | KERIEC | 2 | 53 | 817 | 262500€ | 4953€ |
2019-05-29 | 4 | LOT KERLEON | 5 | 95 | 562 | 138700€ | 1460€ |
2020-07-17 | 1 | RTE DU VIEUX MOULIN | 6 | 140 | 620 | 544175€ | 3887€ |
2022-08-16 | 10 | RTE DE KABATOUS | 5 | 137 | 500 | 278000€ | 2029€ |
2021-07-01 | 5454 | NANTOUAR | 6 | 144 | 2400 | 427500€ | 2969€ |
2022-07-08 | 5474 | KERSEVY | 4 | 76 | 415 | 230000€ | 3026€ |
2021-04-30 | 7 | LOT DE KERDAGORN | 6 | 100 | 635 | 148500€ | 1485€ |
2022-01-31 | 29 | LOT KERLEON | 5 | 90 | 355 | 185000€ | 2056€ |
2019-08-08 | 10 | LOT KERLEON | 4 | 97 | 395 | 146500€ | 1510€ |
2023-05-26 | 10 | LOT KERLEON | 4 | 97 | 395 | 152000€ | 1567€ |
2021-10-09 | 10 | LOT KERLEON | 4 | 97 | 395 | 152000€ | 1567€ |
2019-10-25 | 34 | LOT KERLEON | 5 | 106 | 485 | 140000€ | 1321€ |
2019-08-12 | 33 | LOT KERLEON | 5 | 95 | 480 | 150000€ | 1579€ |
2022-03-11 | 5504 | LOPEREC | 3 | 51 | 681 | 120000€ | 2353€ |
2021-06-30 | 5 | RUE HENT WOAS VELEN | 5 | 104 | 500 | 320000€ | 3077€ |
2022-11-09 | 5022 | TOUL AR HAR | 3 | 36 | 737 | 80000€ | 2222€ |
2021-08-09 | 18 | RTE DE KABATOUS | 3 | 92 | 694 | 156000€ | 1696€ |
2020-10-17 | 550 | DOURIEC | 3 | 210 | 500 | 545900€ | 2600€ |
2020-12-16 | 1 | RUE HENT WOAS VELEN | 5 | 149 | 463 | 270000€ | 1812€ |
2019-05-31 | 5391 | KERIEC | 3 | 65 | 437 | 52000€ | 800€ |
2021-03-26 | 2 | VC KERBOST | 6 | 207 | 551 | 425900€ | 2057€ |
2022-05-18 | 31 | LOPEREC | 5 | 116 | 796 | 355500€ | 3065€ |
2019-07-03 | 5 | RUE DE PONT SALAUN | 4 | 98 | 600 | 110000€ | 1122€ |
2020-12-01 | 5033 | LOPEREC | 4 | 65 | 232 | 125000€ | 1923€ |
2020-04-22 | 20 | PL SAINT ADRIEN | 3 | 45 | 1251 | 260000€ | 5778€ |
2020-05-04 | 22 | PL SAINT ADRIEN | 9 | 138 | 388 | 350000€ | 2536€ |
2020-02-28 | 17 | HENT RUMORVAN | 3 | 84 | 855 | 105000€ | 1250€ |
2021-10-25 | 5407 | KERIEC | 3 | 68 | 175 | 600000€ | 8824€ |
2019-09-24 | 21 | KERBOST | 4 | 103 | 140 | 175000€ | 1699€ |
2022-02-01 | 6555 | RUE DE PONT SALAUN | 8 | 141 | 1342 | 213541€ | 1514€ |
2020-12-15 | 6606 | KERBOST | 4 | 75 | 440 | 120000€ | 1600€ |
2021-06-28 | 5238 | KERBOST | 3 | 69 | 324 | 150000€ | 2174€ |
2022-04-11 | 43 | RTE DE NANTOUAR | 6 | 126 | 714 | 415250€ | 3296€ |
2022-07-27 | 35 | KERBOST | 4 | 141 | 500 | 444000€ | 3149€ |
2019-11-29 | 15 | RUE HENT TOUL AR WERN | 5 | 121 | 317 | 270000€ | 2231€ |
2020-11-30 | 17 | RTE DE KERJEAN | 3 | 89 | 647 | 235000€ | 2640€ |
2023-02-01 | 15 | RTE DE KERJEAN | 6 | 153 | 500 | 530400€ | 3467€ |
2020-07-31 | 6 | RTE DE KERMARIA | 7 | 134 | 1250 | 240000€ | 1791€ |
2019-11-12 | 17 | RUE DE KER AWELL | 4 | 110 | 871 | 179000€ | 1627€ |
2020-06-30 | 14 | RUE KER ILIZ | 2 | 53 | 577 | 128000€ | 2415€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE KER AWELL | 4 | 154 | 1150 | 39000€ | 253€ |
2021-12-01 | 3 | TREVOU BRAS | 5 | 95 | 586 | 190000€ | 2000€ |
2021-09-06 | 14 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 650 | 155000€ | 2583€ |
2021-05-31 | 20 | RUE KER ILIZ | 4 | 102 | 772 | 220000€ | 2157€ |
2022-09-19 | 20 | RUE KER ILIZ | 4 | 102 | 772 | 296000€ | 2902€ |
2023-01-05 | 35 | RUE KER ILIZ | 3 | 52 | 601 | 200000€ | 3846€ |
2020-09-23 | 6500 | LE CREIOU | 3 | 86 | 643 | 118500€ | 1378€ |
2020-11-03 | 15 | RTE DE CREIOU | 6 | 150 | 408 | 304622€ | 2031€ |
2019-09-25 | 21 | LOT ECO-QUARTIER TREVOU BRAS | 5 | 115 | 560 | 64285.7€ | 559€ |
2022-01-28 | 17 | RTE DE CREIOU | 1 | 42 | 761 | 110000€ | 2619€ |
2022-06-01 | 6 | RTE DE KERJEAN | 4 | 140 | 3119 | 887000€ | 6336€ |
2020-02-07 | 5021 | LE BOURG | 5 | 104 | 352 | 185000€ | 1779€ |
2020-11-16 | 5618 | CRECH ARS | 6 | 179 | 1390 | 424595€ | 2372€ |
2021-03-10 | 28 | RTE DE NANTOUAR | 4 | 170 | 2242 | 695000€ | 4088€ |
2021-12-20 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 139 | 579 | 126720€ | 912€ |
2023-02-10 | 5703 | LA CARRIERE | 4 | 91 | 196 | 207000€ | 2275€ |
2021-04-15 | 5037 | LE BOURG | 4 | 92 | 623 | 170000€ | 1848€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DES SEPT ILES | 5 | 118 | 452 | 180500€ | 1530€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 1434 | 280000€ | 2154€ |
2022-11-15 | 5032 | LE BOURG | 2 | 39 | 106 | 235000€ | 6026€ |
2020-10-30 | 37 | LOT ECO-QUARTIER TREVOU BRAS | 4 | 72 | 453 | 197000€ | 2736€ |
2021-10-22 | 6422 | LOTISSEMENT DES SEPT ILES | 4 | 113 | 644 | 210000€ | 1858€ |
2020-01-21 | 5613 | TREVOU BRAS | 2 | 54 | 184 | 65000€ | 1204€ |
2019-07-16 | 5047 | LE BOURG | 5 | 140 | 235 | 208000€ | 1486€ |
2020-05-22 | 5473 | RUE HENT PLAS STEVEN | 6 | 99 | 840 | 230000€ | 2323€ |
2022-04-15 | 5473 | RUE HENT PLAS STEVEN | 6 | 99 | 840 | 253880€ | 2564€ |
2021-09-29 | 5206 | RTE DE KERVOAZEL | 5 | 94 | 357 | 270000€ | 2872€ |
2021-12-14 | 5206 | LE CREIOU | 3 | 40 | 445 | 84550€ | 2114€ |
2023-05-22 | 5206 | LE CREIOU | 3 | 40 | 445 | 144750€ | 3619€ |
2021-11-23 | 2 | RUE DES FLOTS | 3 | 65 | 500 | 210000€ | 3231€ |
2020-05-29 | 5126 | LOTISSEMENT MARREC | 4 | 67 | 989 | 100000€ | 1493€ |
2020-09-15 | 5118 | PARC CROAS | 2 | 43 | 43 | 152000€ | 3535€ |
2021-10-14 | 5119 | AR PARC BRAS LOT LE MARREC | 2 | 29 | 632 | 25000€ | 862€ |
2022-09-07 | 5116 | PARC CROAS | 3 | 58 | 64 | 199000€ | 3431€ |
2022-01-04 | 5121 | LOTISSEMENT MARREC | 2 | 48 | 624 | 46666.7€ | 972€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DE PARC MEZOU | 5 | 114 | 632 | 352150€ | 3089€ |
2022-03-28 | 28 | RES DU GRAND LARGE | 1 | 31 | 0 | 145000€ | 4677€ |
2022-03-04 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 1 | 22 | 0 | 133000€ | 6045€ |
2022-11-30 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 1 | 22 | 0 | 140000€ | 6364€ |
2019-09-06 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 31 | 0 | 114700€ | 3700€ |
2021-10-15 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 31 | 0 | 150125€ | 4843€ |
2022-12-27 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 1 | 31 | 0 | 172500€ | 5565€ |
2020-01-18 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 34 | 0 | 109113€ | 3209€ |
2019-06-04 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 34 | 0 | 111050€ | 3266€ |
2020-01-09 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 34 | 0 | 116490€ | 3426€ |
2019-06-15 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 34 | 0 | 116500€ | 3426€ |
2019-07-31 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 34 | 0 | 130000€ | 3824€ |
2020-09-25 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 34 | 0 | 135000€ | 3971€ |
2020-04-30 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 3 | 41 | 0 | 152500€ | 3720€ |
2019-07-22 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 3 | 59 | 0 | 140000€ | 2373€ |
2021-04-23 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 4 | 76 | 0 | 165000€ | 2171€ |
2022-10-10 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 4 | 76 | 0 | 295990€ | 3895€ |